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一、昆明房屋抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、昆明房屋抵押贷款的缺点
昆明房屋贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房屋贷款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息昆明房屋贷款是办理不了的.
昆明住宅抵押贷款,分期房产抵押应急贷款,商住两用现房应急贷款,抵押二手房屋周转贷款,商品住房商务活动贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.昆明抵押物（住宅）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住宅是第二抵押,住宅的第一权利人必须是昆明银行.
4.贷款人需要一套或多套自有住宅(本市至少一套自有住宅)。
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