昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.昆明住房抵押借款公司,企业借款,小产权现房抵押应急贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,二手住宅应急贷款,经营借款,创业借款等办理流程,免费申请,免费咨询,昆明住房贷大平台,流程简便.
父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,经济适用房产抵押教育贷款,商住房子抵押商务活动贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,公司住房大额消费贷款,抵押适用房本生活支出贷款等吗？
1、昆明现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为昆明现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理昆明现房抵押贷款.
房产抵押创业贷款,经济适用房子建筑装修贷款,集体房屋抵押生意贷款,抵押自建住宅经营贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等现房抵押贷款的优势和劣势:
一、昆明现房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、昆明现房抵押贷款的缺点
昆明现房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.现房贷款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息昆明现房贷款是办理不了的.
满足什么条件才可以做昆明银行住房抵押借款,抵押分期房产助学贷款,小产权现房抵押生意贷款,个人房屋助学贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等?
①抵押住房房龄：昆明市区借款住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：昆明各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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