昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明房屋抵押贷款,抵押商品房屋创业贷款,商住两用住房抵押助学贷款,抵押房本大额消费贷款,押车贷款等正规贷款平台,办理流程找专业的房屋贷款方案,昆明专业的房屋抵押在线咨询.
昆明住房抵押贷款的注意事项
1、住房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押贷款,适用房产抵押经营贷款,小产权现房应急贷款,抵押集体房屋生意贷款,抵押自建住宅出国留学贷款,抵押全款购房合同建筑装修贷款等申请的;
2、昆明住房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房贷款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订昆明住房贷款同意书等文件.
昆明房屋抵押借款,抵押企业房产建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押生活支出贷款,抵押自建房屋经营贷款,全款住宅抵押周转贷款,抵押分期购房合同大额购物贷款等的缺点:
1、不面向昆明所有房屋,有房不一定能办借款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、昆明房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房屋借款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
昆明房屋借款人申请条件：
1、抵押公司房产商务活动贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,分期房屋教育贷款,抵押住宅贷款,自建房本抵押出国留学贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在昆明地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房屋房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、昆明个人征信要求宽松.
昆明房屋抵押借资的额度由很多因素影响,如房屋位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与昆明多家银行合作,是多年专业办理抵押适用房产大额贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,个人住房抵押生活支出贷款等抵押借资的老品牌.找我司帮您申请,有专业的借资顾问为您匹配借资方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.