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办理昆明房屋抵押贷款,分期房产生活支出贷款,抵押农村自建房子教育贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,安置住宅抵押贷款,企业购房合同商务活动贷款,全款房屋贷款,按揭房屋贷款等需要注意什么?
一,昆明不是所有人都适合办房屋抵押贷款
办理房屋贷款,昆明贷款机构会查验贷款人收入情况、信用状况、抵押房屋的房龄、所在位置以及是否具有房屋证等,只有符合要求的贷款人才能办理房屋贷款;
二、昆明不是所有贷款机构贷款利率都一样
房屋贷款昆明不是所有贷款机构的贷款利率会不一样,不同贷款机构贷款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房屋贷款;
三、银行对房屋贷款条件的要求比其他机构高
通常银行对房屋贷款条件要求都比较高且严谨,如果通过房屋贷款公司或者担保公司申请贷款的话,就会容易一些;
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房产建筑装修贷款,分期现房教育贷款,小产权房屋抵押助学贷款,公司住房大额消费贷款,抵押商品房本创业贷款等房产抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择昆明房产贷款机构
2、提交房产贷款材料
3、贷款材料初审
4、昆明房产价值评估
5、材料再审和补充昆明房产评估
6、签订房产贷款合同
7、房产所在不动产登记中心完成房产抵押登记
8、昆明贷款机构放款
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拆迁安置房产助学贷款,现房应急贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押小产权住房贷款,全款房本抵押大额购物贷款等住房经营性借资:
是以昆明中小企业主或个体工商户为服务对象的住房借资产品,借资人可以通过住房抵押等担保方式获得银行借资,住房借资资金用于其企业的经营需要
昆明住房借资申请条件:
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、住房借资企业须合法注册且昆明有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还住房借资本息的经营流水,昆明住房借资银行提出的其他条件
昆明房产证抵押出国留学贷款,大多数上班族每月收入不高,没有办法短时间内拿出装修的钱,只能向昆明贷款机构申请房产抵押贷款,抵押装修贷款,也就是将房产抵押给昆明贷款机构,然后再将申请到的贷款交给昆明装修公司进行房产装修。
昆明现房抵押贷款,抵押安置房产助学贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,个人住房抵押资金周转贷款,抵押企业房本周转贷款等办理基本材料:
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证;
2、夫妻双方申请现房贷款的收入证明资料(公积金流水、银行流水、工资流水等);
3、用于抵押现房贷款的昆明现房证;
4、如有尾款需提供原来的银行现房贷款合同.
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