昆明房产抵押贷款,选择昆明正规贷款机构,有抵押企业房屋资金周转贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,商品房本抵押创业贷款,押车贷款等产品,各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
不同银行办理抵押集体房产资金周转贷款,企业房子抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋贷款,商住两用住房助学贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理昆明房子抵押借资主要需要以下资料：
①借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②昆明借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房子证、土地证）
③昆明评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
满足什么条件才可以做昆明银行房子抵押贷款,农村自建房产抵押创业贷款,安置房子抵押出国留学贷款,二手房屋抵押应急贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等?
①抵押房子房龄：昆明市区贷款房子房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房子抵押范围：昆明各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房子贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.昆明房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：昆明银行出适用房产抵押贷款,经济适用现房应急贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,分期住房商务活动贷款,抵押全款购房合同生活支出贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到昆明公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同
7.放款：办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
可以把住房抵押掉来申请住房抵押贷款,农村自建房产抵押贷款,二手房子抵押出国留学贷款,商品房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住宅大额购物贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款等而且因为有住房作为抵押,昆明贷款机构还非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是并非所有昆明住房都可以拿来抵押的.