昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.现房抵押建筑装修贷款,抵押房屋助学贷款,抵押按揭住房经营贷款,昆明汽车抵押借资,专注借资服务好多年,昆明正规房产抵押借资公司.工商局正规注册,昆明借资公司实力强大,借资灵活方便,放款快.公司诚信为本,一切以客户为中心.
商住两用房产抵押教育贷款,房子抵押贷款,抵押经济适用房屋贷款,抵押小产权住宅大额贷款,分期购房合同抵押贷款等办理现房抵押借资需要哪些资料？
现房借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、昆明现房借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交昆明有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借资书面意见书并签字;
以昆明现房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押农村自建房产助学贷款,适用房子抵押大额购物贷款,房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住房助学贷款,商住购房合同建筑装修贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.昆明现房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有昆明贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
昆明现房抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地现房所需证件.
1、现房证或现房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在昆明民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看现房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签现房借资合同或抵押合同(个人房产建筑装修贷款,商住房子建筑装修贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,抵押个人住房资金周转贷款,抵押集体房本大额购物贷款等).
第四步、持现房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,昆明银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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