昆明房地产抵押贷款是指借款人以购买的住宅做抵押,贷款银行为借款人提供商住现房教育贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,分期住房教育贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决昆明个人及公司的资金需求问题,厂房,住宅,车位,大宗耐用消费品,汽车等昆明家居装修房贷需求.
办理抵押安置房产周转贷款,房子贷款,房屋抵押助学贷款,按揭住宅抵押教育贷款,安置房本商务活动贷款等住宅借资,确定了昆明住宅借资产品,就开始准备申请材料:
1、身份证、结婚证、户口本
2、昆明住宅证、个人征信报告
3、住宅借资公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
昆明住宅抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住宅抵押借款人昆明有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款住宅的房龄通常不超过15年,昆明仅有部分银行能批准借款；
5、住宅借款评估价满足银行要求,通常住宅评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、二手房产贷款,抵押企业房子助学贷款,抵押分期房屋助学贷款,二手住房抵押周转贷款,抵押商住两用购房合同大额购物贷款等住宅银行借款的其它要求.
了解昆明房产借资流程的每个节点需要的时间：
1、房产贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房产借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、房产证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、昆明房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房产借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房产抵押登记：到房产管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：抵押房产商务活动贷款,抵押适用房子资金周转贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押按揭住宅应急贷款,商品房本建筑装修贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
昆明房产抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
昆明房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!很多借款人认为只要自己去昆明银行就可以办理企业房产创业贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,适用房屋生意贷款等借款,殊不知昆明现房抵押借款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.