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办理昆明住宅抵押贷款,农村自建房产抵押大额消费贷款,按揭房子经营贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,商品房本抵押生活支出贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).昆明住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
办理昆明房产抵押贷款,全款房产抵押助学贷款,抵押全款房子创业贷款,抵押房屋助学贷款,抵押商品住房教育贷款,抵押商品房本生意贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在昆明房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入昆明当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产贷款的书面承诺并签字.
关于昆明房产借款,抵押集体房产教育贷款,房子抵押出国留学贷款,房屋抵押应急贷款,农村自建住房助学贷款,集体购房合同抵押生意贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关房产以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备房产借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到昆明房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理昆明房产抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的昆明房产抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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分期房产抵押周转贷款,公司房子贷款,个人房屋大额消费贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越昆明城市之巅.从总体上看房屋抵押与房屋消费有本质区别.昆明房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.昆明房地产抵押贷款对昆明居民消费也有影响.