昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明房产抵押借资如何办理?昆明房产抵押借资是银行向昆明本地小微企业,个体户和房产业主发放的经营抵押借资,抵押适用房子商务活动贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,企业住房助学贷款等最高可贷额度达上百万.
办理昆明抵押公司房产大额消费贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,商住房屋助学贷款,商住两用住宅商务活动贷款,抵押公司房本助学贷款等住房抵押借款之前,需要准备齐全的借款资料.
住房抵押借款资料需要：
1、昆明住房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的昆明区域住房房管局拉产调
办理住房抵押贷款需要注意的一下几点：
住房抵押贷款,企业房产抵押大额购物贷款,二手现房创业贷款,抵押集体房屋贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、昆明申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、昆明抵押的住房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
昆明住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向昆明银行提出商住房产抵押教育贷款,商住现房抵押资金周转贷款,抵押房屋应急贷款,抵押个人住宅创业贷款,抵押集体购房合同贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,昆明银行会对贷款人资质进行审核并评估昆明的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
以物(房子)换金,营成功路,以不动产(房子、固定资产)换得企业资金源（借资）,昆明银行,小产权现房抵押资金周转贷款,农村自建房屋经营贷款,商品住房建筑装修贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等这样的宽广房子借资平台,让昆明企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.